При переходе собственников многоквартирного дома на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями обязанность по установке общедомовых приборов остается за управляющей компанией
Определением Верховного Суда РФ от 1 июля 2019 г. № 306-ЭС19-9233 был разрешен спор между собственниками МКД и управляющей компанией по факту установки общедомовых приборов учета.

Суды всех уровней обратили внимание на следующее: согласно Правилам содержания общего имущества в МКД, таковое должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства РФ об энергосбережении и повышении энергетической эффективности, следовательно, обеспечить выполнение требований энергоэффективности в процессе эксплуатации обязано лицо, ответственное за содержание общего имущества, то есть управляющее МКД, то есть - в данном случае - управляющая организация; а ОДПУ потребляемых ресурсов входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД, в силу прямого указания ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений МКД должно обеспечивать постоянную готовность приборов учета, входящих в состав общего имущества, и согласно Правилам содержания общего МКД, в такое содержание входит обеспечение установки и ввода в ОДПУ, что же до "оприборивания" дома в ходе капремонта, то, Правила и нормы техэксплуатации жилфонда № 170 предусматривают установку ОДПУ в составе капитального ремонта, однако этот же документ обязывает УК, в том числе, своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования; совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов. Значит, УК обязана организовать установку ОДПУ и его ввод в эксплуатацию, в том числе путем обращения для заключения соответствующего договора в адрес РСО, чего сделано не было, следовательно, повышающий коэффициент к плате за ОДН выставлен РСО законно.