В рамках проекта "Открытый город" горожане и представители власти обсуждают наиболее острые и проблемные вопросы городской жизни.
Темой очередной встречи в ГДК "Олимп" 21 июля стала безопасная и качественная эксплуатация домов некапитального исполнения. 

Безопасность начинается с себя

Фото Игоря Ружицкого
Пожары, произошедшие в городе в 2016 – 2017 гг., и имевшие очень тяжкие последствия для погорельцев, вынуждают нас, губкинцев, во-первых, пересмотреть свое понимание и отношение к пожарной безопасности и, во-вторых, принять все необходимые и дополнительные меры защиты от огня. Собственно, эти и другие жизненно-важные вопросы и вынесли для обсуждения представители администрации на встречу в "Олимпе". Но, к сожалению, в самом начале мероприятия небольшая группа людей демонстративно покинула зал, видимо, сочтя обсуждаемую тему недостаточно серьезной и весомой. Но большая часть губкинцев, находящихся в зале, не поддались этому эпатажному действию и пожелали дослушать компетентных специалистов до конца, задать им свои вопросы и получить ответы.

Первый заместитель главы администрации города Роман Галкин, открывая встречу, сказал о том, что произошедшие в городе пожары вызывают большую тревогу и озабоченность как у населения, так и у органов власти. Но для принятия эффективных и достаточных мер реагирования необходимо объединение усилий населения и власти. "Что мы должны сделать, над чем совместно поработать, чтобы избежать возникновения пожаров в дальнейшем, – вот ключевые вопросы сегодняшнего дня", – призвал к конструктивному диалогу Роман Вячеславович.

Начальник отдела надзорной деятельности и профилактической работы по МО г. Губкинский УНД и ПР ГУ МЧС России по ЯНАО Кирилл Олимпиев перечислил основные причины возникновения пожаров в домах некапитального исполнения: это аварийный режим эксплуатации электропроводки, неосторожное обращение с огнем, курение в неположенных местах. Кирилл Игоревич особо указал на несоответствие проводки, проведенной в домах 20 и более лет тому назад, современным нормативам и объемам потребления электроэнергии. В электрических сетях возникают перегрузки, проводка плавится, распространяя запах гари. Но граждане зачастую не реагируют на эти кричащие сигналы. Имеют место и другие нарушения: курение в подъездах, самовольные подключения к электрическим щиткам, вынос кабелей наружу для подключения котлов обогрева автомобилей и так далее.

Андрей Протасов, начальник отдела муниципального жилищного контроля администрации, призвал граждан к заботливой эксплуатации своих домов. "Хотим мы этого или нет, но действующим законодательством установлено, что обязанность по надлежащему содержанию многоквартирного дома возложена именно на собственников помещений", – сказал Андрей Николаевич и напомнил, что граждане могут выбрать удобную форму управления собственным домом (ТСЖ или управляющую организацию), а также отказаться от услуг одной управляющей компании и выбрать другую, если та не справляется со своими обязанностями.

Андрей Протасов также отметил, что создание комфортных условий проживания граждан – это, безусловно, забота управляющей компании, но без должного финансирования она не в силах выполнять свою работу хорошо. Поэтому граждане должны своевременно оплачивать счета поставщиков жилищно-коммунальных услуг. Было также сказано, что более 50% жилых домов в Губкинском – деревянного исполнения, а состояние многих из них оставляет желать лучшего, особенно так называемых домов коридорного типа. Но в одночасье их не расселить. "Недостаточно и необоснованно просто сидеть и ждать, что кто-то придет и сделает нашу жизнь лучше. Нужно брать инициативу в свои руки. Самостоятельно и именно по-хозяйски управлять своим жилфондом", – подытожил Андрей Николаевич.

Пожалуй, наилучшей формой финансовой защиты от пожаров и прочих стихийных бедствий являются страхование жизни, здоровья, жилья и собственности. Страховой агент местного отдела ПАО "СК "Росгосстрах" в Тюменской области Мария Тупоногова опровергла слух о том, что страховые компании не страхуют от пожаров дома в деревянном исполнении. Такое предложение от страховщиков на самом деле есть, но оно, к сожалению, не пользуется большим спросом, несмотря на действие специальных акций, скидок и прочих выгодных предложений, к примеру, таких, как внесение суммы страхового взноса тремя равными частями в течение года. Роман Галкин попросил граждан всерьез рассматривать такую возможность финансовой защиты, как страхование, благо, что на местном рынке есть несколько компаний, предлагающих подобные услуги.

Далее, начальник управления жилищной политики администрации города Жанна Казакевич озвучила информацию о переселении граждан из аварийного жилфонда и перспективах строительства жилья в 2017 году для переселения граждан из аварийных домов. За период с 2012 по 2016 гг. улучшили свои жилищные условия 1032 губкинские семьи, из которых 359 ранее проживали в аварийном жилфонде. В 2016 году переселено из аварийных домов 35 семей. С 2013 по 2017 гг. демонтировано и снесено 3 общежития на территории промзоны, 17 бочек и вагонов, 7 многоквартирных домов коридорного типа, 5 жилых домов в селитебной зоне.

300003.jpgРабота по переселению граждан из аварийного жилья продолжается.

В 2017 году планируется к вводу в эксплуатацию дом № 31 в 9 мкрн, где часть квартир планируется передать гражданам, проживающим в аварийном жилье (таковым на 01. 07. 2017 года в Губкинском признано 11 домов, информация о них есть на сайте "Реформа ЖКХ").

Дальнейшие 45 минут встречи были посвящены вопросам и ответам на них. Граждане задали в общей сложности 21 вопрос, из них: 9 – о факте, сроках и процедуре признания отдельных домов аварийными и непригодными для дальнейшего проживания, 5 – проблемах, связанных с текущей эксплуатацией жилых домов, 2 – о работе управляющих компаний; 2 – улучшении жилищных условий, 1 – трудной жизненной ситуации конкретной семьи, 2 – прочее. На все вопросы, поступившие из зала, были даны развернутые и полные ответы.

Попробуем суммировать все сказанное. Порядок признания жилых домов и помещений аварийными изложен в Постановлении правительства РФ от 28. 01. 2006 № 47 (ред. от 02. 08. 2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Проведение экспертизы зданий на предмет аварийности и непригодности для дальнейшего проживания производится за счет собственников жилья путем привлечения специализированной коммерческой организации. Решение о признании жилья непригодным принимается специальной межведомственной комиссией.

В целом решением вопросов, связанных с текущим содержанием многоквартирных домов, занимаются сами собственники жилья, высший орган управления домом – это собрание собственников. Управляющая компания – это коммерческая организация, которая выполняет строго оговоренный договором перечень работ на возмездной основе. Но если граждане недовольны количеством и качеством данных услуг, то вправе принять решение о найме другой управляющей компании либо самостоятельном управлении своими домами в форме ТСЖ (товариществ собственников жилья). При желании горожане могут выбрать, в том числе и муниципальную управляющую компанию (нужно обратиться в МУП "Автодорсервис").

По поводу самовольных врезок в трубопроводы водоснабжения и водоотведения в общежитиях другого мнения быть не может: все это делается незаконно и должно пресекаться. Но исключительно карательными мерами или уговорами проблемы не решить, поэтому администрация города рассчитывает на содействие, поддержку и помощь всех губкинцев в этом и всех других вопросах. "Местное самоуправление подразумевает нашу с вами совместную работу по улучшению и благоустройству нашего города. Но, к сожалению, мы не всегда видим обратную реакцию на свои инициативы. Повторюсь, что только совместная работа всех горожан и администрации позволит что-то сдвинуть с места", – подытожил Роман Галкин, закрывая встречу, которая длилась почти 90 минут.

К сказанному остается добавить, что подобные мероприятия, где горожане и местная власть "сверяют часы", безусловно полезны и содержательны, и наверняка будут проводиться в дальнейшем. Надеемся, что в предельно конструктивной форме.