С 2015 года в ЯНАО действует региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, Губкинский в ней также участвует. По прошествии времени каждый житель хотел бы знать, как расходуются его взносы, будут ли проводиться капремонты домов в нашем городе в 2017 году и стоит ли отдавать свои кровные за капремонты в принципе.

Наши взносы вернутся уже в этом году

Фото из архива
Эти и другие вопросы мы адресовали главному специалисту Таркосалинского отдела НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО" Гюзель ХАЗИЕВОЙ:

– Гюзель Зинуровна, сколько многоквартирных домов сейчас находятся в ведении фонда капитального ремонта?
– На 1 февраля 2017 года в региональной программе капитального ремонта участвует 2 141 многоквартирный дом, в том числе 139, расположенных на территории муниципального образования город Губкинский.

– Какой объем средств перечислили фонду собственники МКД города Губкинского?
– За период с октября 2015 года по январь 2017 года сумма уплаченных взносов на капитальный ремонт по городу Губкинскому составила 39, 2 млн рублей.

– Как складывается ситуация с собираемостью платы за капремонт в Губкинском? Какую сумму удалось собрать в 2016 году?
– По состоянию на 1 января 2017 года собираемость взносов собственников помещений, чьи дома включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2016 – 2045 гг. и расположены в Губкинском, составила 79,5% при средней собираемости по Ямало-Ненецкому автономному округу 80%.

Всего за 2016 год губкинцы в качестве взносов на капитальный ремонт перевели 33,2 млн рублей.

– Каковы последствия несвоевременного отчисления средств за капремонт для физических лиц? Были ли прецеденты взыскания долгов со злостных неплательщиков через суд?
– Ко всем должникам применяются стандартные процедуры, прописанные законами – федеральными и региональными. В соответствии со статьей 155 (п. 14. 1) Жилищного кодекса РФ за неуплату взносов за капитальный ремонт начисляются пени.

В случае неисполнения возложенной на собственников обязанности по уплате обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт задолженность и понесенные региональным оператором расходы (государственная пошлина) будут взыскиваться с собственников в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Уже имеются юридические прецеденты в ЯНАО, в том числе в Губкинском, когда судебные приставы взыскивали долги за капремонт. В этом случае граждане не только ликвидируют долг в полном объеме, но и компенсируют региональному оператору судебные издержки.

– Куда уходят взносы, перечисленные собственниками многоквартирных домов в Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО? 
– В Жилищном кодексе РФ установлены четкие ограничения, согласно которым средства, полученные региональным оператором от собственников в качестве взносов на капремонт, используются только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. 

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта идут на снос или реконструкцию этого многоквартирного дома.

Использование денег на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается. Содержание самой организации осуществляется исключительно за счет средств регионального бюджета.

– Какие ремонтные работы в многоквартирных домах Губкинского запланированы на 2017 год? Будет ли зависеть объем ремонтных работ  от суммы собранных средств?
– В 2017 году строительно-монтажные работы по капитальному ремонту пройдут в шести домах, запланирован ремонт крыш, фасадов, инженерных сетей. По двенадцати домам – разработка проектной документации по капитальному ремонту. Более подробная информация о ремонте каждого дома есть на сайте регионального оператора fondkr89.ru.

Добавим, что всего по ЯНАО в 2017 году запланировано проведение работ по 176 многоквартирным домам на сумму 878,4 млн рублей, в том числе за счет средств фонда капитального ремонта – 857,6 млн рублей.

Количество объектов краткосрочного плана капремонтов 2017 года меньше, чем в прошлом году, но есть и плюс – это увеличение объема работ. В одном из домов в Губкинском будет производиться комплекс работ по капремонту. К тому же в прошлом сезоне мы сделали задел на 2017 год, выполнив  в рамках краткосрочного плана 2016 года проектную документацию по большинству жилых домов.

Если взносы поступают регулярно и в полном объеме, появляется возможность, к примеру, "передвигать" дома на более ранние сроки капитального ремонта или расширять перечень проводимых видов работ по капитальному ремонту.

– Спасибо за интервью!