В прошедшие выходные дни в соцсетях разгорелись нешуточные страсти.
А поводом послужило то, что наш горожанин, желая утеплить свое жилье, обил наружную стену дома… ковром.

Фотоснимок выложили на странице "ВКонтакте", а заметку опубликовал сайт URA.Ru. И тут началось! В комментариях досталось всем: и управляющей организации, которая якобы отказалась утеплять фасад, и собственнику жилья, причем двояко: одни расценили этот поступок как вызов городским властям, другие стали давать советы, причем дельные, как лучше самостоятельно утеплиться. Короче говоря, "повеселились" на страницах обоих сайтов на славу.

Редакция обратилась за комментарием в управляющую организацию ООО "Уютный город", обслуживающую здание. Нам пояснили, что собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме коридорного типа (бывшем общежитии) – приобрел его в июле нынешнего года. Заявка о том, что в стык между первым и вторым этажами сильно задувает ветер, поступила диспетчеру 28 октября, то есть с наступлением первых сильных холодов. Управляющая организация отреагировала в установленный срок, 10 ноября стык на фасаде закрыли. Но при северном ветре с 30-градусным морозом это нужного эффекта не дало, и собственник жилья поступил так, как поступил.

В управляющей организации дали и дополнительную информацию, общую по дому. На сегодняшний день за жильцами дома числится долг по оплате коммунальных услуг 237 432 рубля, в том числе по отчислениям на текущий ремонт 38 тысяч (кстати, к заявителю претензий нет, вносит плату исправно). То есть денег даже на текущий ремонт конкретно этого дома у "Уютного города" нет. В то же время деревянное здание эксплуатируется около 30 лет, за эти годы утеплитель осыпался и осел, появились щели между щитами фасада и между полом, стенами и потолком внутри, и утепление фасада с заменой утеплителя относится уже к категории капитального ремонта. А в Ямало-Ненецком автономном округе, как известно, взносы на капремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме для собственников жилых помещений в зданиях деревянного исполнения отменили. Как будет решаться вопрос с финансированием – на сегодняшний день – непонятно. Не смогли в управляющей организации ответить и на вопрос, когда дом будет признан аварийным и пойдет под снос.

Но в первый же рабочий день недели работники "Уютного города" ковер с фасада сняли и стык закрыли изолоном (теплоизолирующим материалом) и рубероидом, выполнив это как аварийную работу. А вечером того же дня состоялось общее собрание жильцов дома, и разговор опять шел на повышенных тонах – споры начались и с представителями организации, и между самими жильцами.

Впрочем, в этот раз речь о ковре и том самом злополучном стыке не шла. Представители управляющей организации собрали все заявки, поступившие от жильцов, и попытались объяснить, как и за счет каких средств могут быть выполнены работы. По ходу, как говорится, пьесы мнения жильцов по перечню работ изменились: с учетом зимнего сезона актуальнее оказалось не делать косметический ремонт кухни, а утеплить все те же стены, но теперь соседних комнат. А поскольку денег из-за задолженности жильцов нет, выполнять работы предложили за их же дополнительные взносы с рассрочкой на три месяца – выходило примерно по 300 рублей в месяц.

Дополню, что намеренно не везде употребляю слово "собственники", меняя на "жильцы". В доме № 20 во 2 микрорайоне 29 жилых помещений, собственников – 11, остальные помещения жильцы занимают на основании социального и коммерческого найма. Но на собрании кворума не было, как не было и возможности принимать какие-либо решения. Поэтому представители "Уютного города" предложили жильцам создать инициативную группу, которой будет передана вся техническая документация и смета на проведение предстоящего ремонта. А собственно работы начнутся после составления и подписания протокола следующего общего собрания жильцов, о чем позаботится инициативная группа.