Физические лица, признаваемые плательщиками налогов на недвижимое имущество, обязаны уплачивать их в отношении объектов недвижимости, находящихся в их собственности или владении. При этом возраст физлиц не имеет значения. Однако следует учесть, что управляют налогооблагаемым имуществом несовершеннолетних их законные представители. В том числе они исполняют обязанности по уплате налогов. Законными представителями являются, например, родители, усыновители, опекуны и попечители.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих родителей, попечителя или усыновителей. Это не касается тех сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (ст. 26 Гражданского кодекса). А за лиц, не достигших возраста 14 лет, сделки от их имени могут совершать родители, опекуны или усыновители (ст. 28 ГК РФ).

Таким образом, обязанность оплачивать налоги на недвижимость, если собственником недвижимости является несовершеннолетний, возлагается на его законного представителя.