В управлении жилищной политики администрации города Губкинского подведены итоги работы за 2016 год.

Жильё для всех

Коллаж В. Дороновой

Муниципальная программа
Управление жилищной политики администрации города является ответственным за реализацию муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения города Губкинского на 2014 – 2020 годы". Данная программа состоит из 8 подпрограмм, реализуемых совместно с управлениями архитектуры и градостроительства, капитального строительства и экономики.

Для коренных малочисленных народов Севера
В прошедшем году в соответствии с Постановлением правительства ЯНАО "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение жилья гражданам из числа коренных малочисленных народов Севера" семья из 4 человек, относящаяся к этой категории, получила социальную выплату в размере 4 370 400 рублей на покупку жилья. Квартиру семья приобрела на вторичном рынке.

По утвержденному на 1 апреля 2016 года списку в Губкинском проживают 5 семей из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях.

Переселение в районы с благоприятными климатическими условиями
В рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы (ФЦП) "Жилище" в прошедшем году 7 семей пенсионеров получили государственные жилищные сертификаты на сумму 7 778 250 рублей, которые были успешно реализованы.

На начало января 2016 года в списке граждан, желающих выехать в районы с благоприятными климатическими условиями, значились 598 губкинских семей, состоящих в списке нуждающихся в получении государственного жилищного сертификата (из них 16 инвалидов, 326 пенсионеров, 256 работающих граждан).

В 2016 году от 81 семьи приняты документы и направлены в Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО для постановки на учет для получения социальных выплат на приобретение жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей по ФЦП "Жилище".

Также с 1 января по 1 июля 2016 года проводилась ежегодная заявочная кампания, во время которой обратились 54 семьи для признания их участниками подпрограммы на 2017 год и получения социальной выплаты на приобретение жилья в районах с благоприятными климатическими условиями. По итогам заявочной кампании в Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО направлен список граждан, желающих выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (47 семей: 1 семья – люди с ограниченными возможностями здоровья, 35 семей пенсионеров и 11 семей работающих граждан).

Программа "Сотрудничество"
В соответствии с Постановлением правительства ЯНАО от 21. 04. 2016 года № 382-П "О признании утратившим силу постановления правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 февраля 2016 года № 111-П" с 26. 04. 2014 года возобновлен прием заявлений для постановки на учет в рамках реализации мероприятий программы "Сотрудничество". Принято 203 заявления от граждан.

На 1 января прошедшего года в окружном списке состояли 403 губкинские семьи (22 человек с ограниченными возможностями здоровья, 279 пенсионеров, 102 работающих горожан), изъявившие желание получить социальную выплату. Также от 98 граждан, имеющих право на получение социальной выплаты в рамках подпрограммы "Сотрудничество", которые были исключены из окружного списка в 2013 году, приняты заявления о восстановлении в этом списке.

С 1 января по 1 июля минувшего года в рамках реализации мероприятий программы "Сотрудничество" для граждан, состоящих на учете и желающих получить социальную выплату, прошла заявочная кампания. По ее итогам сформирован сводный список горожан (476 семей), желающих получить выплату в 2017 году.

Переселение из районов Крайнего Севера
В 2016 году некоммерческая организация (НО) "Фонд жилищного строительства ЯНАО" предоставила Губкинскому для распределения 8 жилых помещений. Распределение квартир происходило в соответствии с положением по переселению жителей Ямало-Ненецкого автономного округа из районов Крайнего Севера. На заседании общественной жилищной комиссии при администрации города от 25 июля 2016 года принято решение о предоставлении жилых помещений в городе Тюмени инвалидам I и II групп, состоящим в списках программы "Сотрудничество" на 1. 01. 2016 года, в порядке имеющейся очередности. В случае отсутствия достаточного количества граждан данной категории далее предоставлять жилые помещения пенсионерам, состоящим на очереди этой же программы, в порядке очередности. По итогам года все 8 жилых помещений в Тюмени были распределены.

Помощь на улучшение жилищных условий
НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО" с 11 августа 2014 года по 11 августа 2016 года проводила заявочную кампанию в рамках реализации программы "Оказание финансовой помощи для улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан Ямало-Ненецкого автономного округа". За время проведения заявочной кампании 137 семей изъявили желание принять в ней участие. Финансовую помощь на приобретение (строительство) жилого помещения получили 127 семей, из них 20 – в 2016 году.

Социальные выплаты инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, ветеранам боевых действий
В рамках реализации мероприятий по улучшению жилищных условий инвалидов и ветеранов в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", а также Постановлением администрации ЯНАО "Об утверждении положения об обеспечении жильем ветеранов, инвалидов и семей, воспитывающих детей-инвалидов, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета" в 2016 году социальные выплаты на приобретение жилья не предоставлялись из-за отказа граждан.

Очередники по месту жительства
На 1 апреля 2016 года на очереди нуждающихся в получении жилых помещений состояли 403 семьи. До конца года 34 семьи представили документы для признания их малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Две семьи получили жилые помещения по договорам социального найма в порядке существующей очереди вставших на учет до 1 марта 2005 года.

Право на жилище
На начало 2017 года жилищный фонд города ориентировочно составляет 515,6 тыс. кв. м общей площади жилья. Учитывая, что численность населения города на 1 декабря 2016 года – 27 257 человек, обеспеченность одного человека общей площадью составляет примерно 18,9 кв. м. В реестре муниципального имущества города на 1 января 2017 года находится 229 квартир в жилых домах и 783 комнаты в многоквартирных жилых домах коридорного типа.
  
За 2016 год на приобретение и строительство жилья губкинцам выдано 230 ипотечных кредитов на сумму 1 346,667 млн рублей, по сравнению с предыдущим 2015 годом количество кредитов возросло в два раза. Также в 2016 году увеличились и темпы строительства жилья. Если в 2015 году общая площадь квартир составляла 5 446,28 кв. м (100 квартир), то в 2016 году общая площадь квартир уже 6 029,1 кв. м (130 квартир), в том числе жилой дом № 42 в микрорайоне 9, дом № 7 в микрорайоне 15, дом № 89 в микрорайоне 13, дом № 90 в микрорайоне 13, дом № 70 в микрорайоне 13 (реконструкция), дом № 77 в микрорайоне 13 (реконструкция).

Отдельные вопросы местного значения
На начало 2017 года площадь аварийного жилищного фонда города составляет 11 061,5 кв. м (12 домов). В 2016 году из аварийного жилья переселены 6 семей. По итогам года после оформления права собственности за муниципальным образованием в январе – феврале 2017 года переселены 30 семей.

Также в соответствии с договором о развитии застроенной территории НО "Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа" произвела демонтаж домов №№ 13, 14 в 5 микрорайоне (общей площадью 2 191,0 кв. м).

Сделки с недвижимостью
За отчетный период в учреждении юстиции оформлено 77 сделок с недвижимостью и зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием на 118 жилых
помещений.

Приватизация
В связи с передачей жилья в собственность граждан путем приватизации доля частного жилищного фонда в городе увеличивается. В 2016 году приватизировано 1 471,7 кв. м жилья (15 квартир (913,30 кв. м) и 25 комнат в многоквартирных домах коридорного типа (558,40 кв. м)).

Темпы приватизации жилых помещений гражданами по сравнению с 2015 годом снижаются. В настоящее время не приватизируют жилые помещения социально неблагонадежные граждане.

Муниципальный жилищный фонд
На конец 2016 года в муниципальном жилищном фонде находились 63 многоквартирных жилых дома коридорного типа с 1 982 комнатами. Там проживают 3 824 человека. Квартирный фонд муниципального использования составляет 229 жилых помещений.

В прошлом году сформировано и передано в правовое управление 19 дел по лишению граждан права пользования жилыми помещениями, снятия с регистрационного учета в связи с непроживанием в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, расторжением договоров найма и выселением.

Плановые показатели
В соответствии с нормативными правовыми актами администрации города управление жилищной политики осуществляет контроль за поступлением платы за наем жилых помещений по договорам социального, коммерческого и найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также по договорам найма с выкупом, поступающей в доход местного бюджета.

План по доходам от сдачи в наем имущества на 2016 год составлял
1 021 283,62 руб. По итогам года в бюджет города поступило 1 077 689,56 руб. Таким образом, сверх плана поступило 56 405,94 руб. Также в ушедшем году от продажи квартир, находящихся в муниципальной собственности, бюджет города получил 2 662 697,8 руб. – план 923 985,82 руб. (сверх плана 1 738 711,98 руб).

Предоставление компенсации затрат по найму жилых помещений
В 2016 году в соответствии с положением о порядке компенсации затрат по найму жилых помещений отдельным категориям граждан 17 приглашенным специалистам предоставлены денежные средства на сумму 2 431 653 рубля для уплаты за наем жилых помещений.