Даже поверхностный анализ наиболее значимых социальных объектов города вскрывает массу технических проблем и недостатков. Здания проседают, в стенах появляются трещины, а витражные стекла лопаются под воздействием низких температур и иных факторов. Пресловутая северная специфика, с которой не поспоришь?

У ошибок слишком дорогая цена

Даже поверхностный анализ наиболее значимых социальных объектов города вскрывает массу технических проблем и недостатков. Здания проседают, в стенах появляются трещины, а витражные стекла лопаются под воздействием низких температур и иных факторов. Пресловутая северная специфика, с которой не поспоришь?
Или мы все-таки можем влиять на качество строительства и содержания школ, домов культуры и спорта?
 
Средняя общеобразовательная школа № 4 была введена в эксплуатацию 9 лет тому назад, в 2006 году, радости горожан не было предела. Большая, красивая, добротная. Но по словам директора школы Т. Ю. Поляковой, за красивым внешним обликом здания скрывались многие недочеты и недоработки, допущенные проектировщиками и строителями. К наиболее слабым участкам, например, можно отнести все продолжающуюся усадку здания и, как следствие этого – появление трещин и зазоров на стенах. Не все в порядке в школе с системой вентиляции, обслуживанием кровли и входной группы.
На последнем заседании комиссии городской Думы по городскому хозяйству, муниципальной собственности и развитию предпринимательства проблемы четвертой школы обсуждались очень подробно. Перед народными избранниками выступил руководитель компании "Спецпроект" Жан Жантуан, с которой у четвертой школы заключен энергосервисный контракт. Собственными силами компания провела обследование нынешнего состояния здания и пришла к неутешительному выводу, что текущие ремонты, увы, не решат проблем четвертой школы.
– Летом этого года мы произвели гидроизоляцию кровли. Но уже первые морозы, когда температура воздуха снизилась до минус 22 градусов, разбили нам всю гидроизоляцию. А ведь это жидкая резина, которая сама по себе не разрушается, – привел пример неудачного эксперимента Жан Владимирович.
Видимо, самое время задуматься о капитальном ремонте. Но депутаты решили не спешить с выводами до проведения комплексного обследования здания школы, которое необходимо планировать уже на ближайшее время.
Также прозвучало, что не все благополучно в плане эксплуатации и обслуживания и с другими социальными объектами города, например, со спорткомплексом "Олимпийский" и Губкинской детской школой искусств им. Г. В. Свиридова. По всей видимости, многие проблемы аналогичным образом проистекают из грубых строительно-технологических просчетов проектировщиков и строителей. К примеру, эстетичные на вид конструкции с остеклением не выдерживают температурных нагрузок, стекла лопаются. Этот откровенно слабый момент можно и нужно было разглядеть очень давно (та же 4 школа имеет 52% остекления), но мы продолжаем строить в том же духе, наступая на одни и те же грабли.
И "Олимпийский", и детскую школу искусств строили специалисты турецкой фирмы АО "Контек Иншаат Аноним Ширкети". "И застройщик, и подрядчик несут гарантийные обязательства по всем социальным объектам, построенным за последнее время в городе. Составлен перечень недостатков, в нем 47 позиций. Все они будут устранены", – сообщила начальник департамента по управлению муниципальным имуществом Л. Ю. Мелентьева.
Немало проблем и с возведением жилых домов в Губкинском. Часть построенных домов строители не могут ввести в эксплуатацию (например, дом № 8 в мкрн 5, дом № 1 в мкрн 9) из-за претензий заказчика к качеству. Насколько они обоснованы – это другой вопрос. Но факт остается фактом: губкинцы ждут заселения в свои квартиры годами, испытывая значительные неудобства и терпя убытки. К счастью, вопрос передачи ключей собственникам квартир восьмого дома сдвинулся с мертвой точки: долгожданное событие намечено на 15 декабря.
Есть начатые, но так и не завершенные строительством объекты. Стройплощадки заброшены, в домах выбиты стекла... Непонятно, почему не были доведены до ума здания, фактически построенные и заведенные под крышу? Почему мы столь нерациональны?
Вопросов очень много. Пора искать и находить ответы. И, разумеется, крепко задуматься о качестве тех объектов, что возводятся в Губкинском. Ошибки на всех стадиях строительства слишком дорого могут обойтись.
 
Ирек Насыров