Тема капитального ремонта стала основной в повестке выездного совещания в Губкинском, которое провел 2 февраля заместитель губернатора ЯНАО, директор окружного департамента государственного жилищного надзора Сергей Карасёв.

Кто не будет платить за капремонт?

Тема капитального ремонта стала основной в повестке выездного совещания в Губкинском, которое провел 2 февраля заместитель губернатора ЯНАО, директор окружного департамента государственного жилищного надзора Сергей Карасёв.
 
Обсуждаемые вопросы касались собираемости взносов, имеющихся льгот и исключения из регионального реестра капремонта деревянных домов. В заседании участвовал директор некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО" (Фонд) Андрей Касьяненко, были приглашены руководители и специалисты профильных структур администрации города и городских предприятий ЖКХ. Аналогичные совещания до этого прошли в Ноябрьске и Муравленко.
С началом воплощения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанной на 2016 – 2045 годы, и мероприятий краткосрочного плана на 2016 год и у специалистов, и у населения возникает много вопросов. В связи с этим появилась необходимость обсудить все сложные моменты непосредственно с теми, кто на местах задействован в их реализации, устранить возникшие препятствия, а также донести до населения перспективу и позитивные стороны накопительной системы оплаты капитального ремонта.
Подводя итог встрече, Сергей Карасев отметил, что она прошла в рабочем режиме, на все поставленные вопросы даны необходимые разъяснения, намечены мероприятия на текущий год и дальнейшую перспективу 2017 и последующих годов в работе между администрацией города и правительством округа.
В общении с журналистами городских средств массовой информации замгубернатора акцентировал внимание на том, что взносы на капитальный ремонт, согласно Жилищному кодексу, входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. И все те, кто пользовался льготами по оплате жилищных и коммунальных услуг, получат компенсационные выплаты и на возмещение расходов, связанных с проведением капитального ремонта. Кроме того, планируется дополнительно к существующим льготным категориям выплачивать компенсацию в размере 50% платы за капремонт одиноким пенсионерам-собственникам квартир старше 70 лет и полную компенсацию – старше 80 лет (соответствующий документ готовят депутаты Заксобрания ЯНАО). При этом речь не идет об освобождении от обязанностей по уплате взносов на капремонт. Эти категории льготников будут, как и все остальные, платить за капитальный ремонт, а потом через органы социальной защиты получать соответствующую компенсацию.
Также уплаченные ранее взносы будут возвращаться владельцам квартир в деревянном жилищном фонде, исключенном из региональной программы капитального ремонта, и при признании дома аварийным. Таким образом, собственники деревянных домов с февраля этого года не будут отчислять взносы на капремонт. Исключение составят те дома, которые сохранены в региональной программе капитального ремонта до конца 2016 года. Поэтому обязанность уплачивать взносы на капремонт в этих домах сохранится до 1 января 2017 года.
Возврат денежных средств (за исключением вычетов на ранее проведенный ремонт, затрат, связанных со сносом многоквартирного дома, и полученных коммунальных выплат из бюджета) осуществляется в течение шести месяцев с момента подачи собственниками заявлений. По словам А. Касьяненко, этот процесс затягиваться не будет, денежные средства начнут выплачивать по мере поступления документов в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО. Образец заявления с перечнем необходимых документов будет размещен на сайте Фонда. Во избежание мошеннических действий и для удобства жителей с муниципалитетом будет проработан механизм подачи заявлений непосредственно в городе через уполномоченный орган местного самоуправления либо через единый расчетный центр.
При этом глава департамента государственного жилищного надзора отметил, что в соответствии с Жилищным кодексом исключение деревянных домов из региональной программы не освобождает собственников от обязанности проведения капитального ремонта. В этом случае предусмотрен другой механизм финансирования работ. Однако и в этом случае, и при накопительной системе проведение капитального ремонта предусмотрено с применением средств государственной и муниципальной поддержки.
Ирина КОРЧЕВСКАЯ
 
В ТЕМУ
 
Всего в региональную программу капремонта входили ранее 3479 многоквартирных домов, с принятием документа об исключении деревянных домов из реестра осталось 1858.
В прошлом году на Ямале собрали 82 млн рублей взносов на капремонт. Показатель их собираемости составил 58,5%, это ниже чем в среднем по России (77%).
Во многих регионах оплачивают взносы за капремонт второй год, а на Ямале – с октября прошлого года.
На 1 января 2016 года лидерами по сбору взносов среди муниципальных образований ЯНАО являются Красноселькупский район – 86% и Ноябрьск – 68%.
В аутсайдерах – Пуровский район (33%).
В этом году предполагается отремонтировать 165 домов. На эти цели запланировано потратить 453 млн рублей.
Стоимость ежемесячного платежа на капремонт в разных регионах своя и колеблется от 2 до 13 рублей за квадратный метр. На Ямале – 10,5 рубля.
По информации ИА "Север-Пресс"