Разговор об объектах незавершенного строительства состоялся на совещании в администрации города, которое провел на прошлой неделе с застройщиками глава Губкинского Сергей Бурдыгин.

Подсчитали долгострои

Разговор об объектах незавершенного строительства состоялся на совещании в администрации города, которое провел на прошлой неделе с застройщиками глава Губкинского Сергей Бурдыгин.
 
Сергей Александрович отметил, что сегодня в городе большое количество недостроенных объектов, которые не только портят его внешний облик, но и представляют собой территорию повышенной опасности, поскольку являются привлекательными как для любопытной детворы, так и для лиц без определенного места жительства. Поэтому руководству города сегодня важно выявить причины, почему некоторые объекты в Губкинском строятся годами и не сдаются в эксплуатацию, при этом, если потребуется, оказать консультативную помощь и напомнить об ответственности.
Информацию по каждому строящемуся объекту представили руководители управления архитектуры и градостроительства, департамента по управлению муниципальным имуществом и управления организации строительства.
Так, в городе не введены в эксплуатацию, но используются 26 объектов, на 51 объекте строительство ведется более трех лет. На нескольких объектах работы то приостанавливаются, то возобновляются: в их числе торговый центр "Карусель" в 9 микрорайоне, торговый центр в 5 микрорайоне, детский сад в 9 микрорайоне.
Что касается выделенных под строительство земельных участков, то с апреля 2013 года в Губкинском были установлены штрафы за долгострой. Годовая арендная плата за земельный участок при превышении нормативных сроков строительства объекта увеличивалась в 2, 3 и 5 раз. В результате к концу 2013 года ситуация на строительном рынке немного улучшилась, но к концу 2015 года количество земельных участков, на которых строительство объектов не завершено в установленные сроки, снова резко увеличилось. Если к концу 2013 года таких участков было 37, то на конец 2015 года их стало 64.
С принятием на окружном и местном уровнях нового порядка определения размера арендной платы за земельные участки с 2016 года штрафные коэффициенты за долгострой при расчете арендной платы в Губкинском применяться не будут. С учетом нового порядка расчета арендной платы в автономном округе, кризисных явлений в экономике и в целях поддержки субъектов малого и среднего бизнеса руководство города совместно с депутатами городской Думы в настоящее время пересматривают свои подходы к долгострою с последующим внесением изменений в местные нормативные правовые акты.
В рамках мероприятий по благоустройству был проведен мониторинг строительных площадок в жилой зоне города. Оказалось, что все они, кроме одной – дома № 7 в 15 микрорайоне, заказчик-застройщик ООО "Комплекс-2" (на снимке) – обустроены с нарушением строительных норм и правил. Практически на всех повреждено либо частично отсутствует ограждение, несвоевременно вывозится строительный и бытовой мусор, на многих отсутствуют информационные щиты. По результатам этого обследования сформированы пакеты документов, которые направлены на рассмотрение в административную комиссию города. Если этих мер окажется недостаточно, чтобы заставить собственников и строителей навести порядок на своих строительных объектах, администрация города намерена обратиться с соответствующим заявлением в прокуратуру.
В ходе встречи руководители структурных подразделений администрации города и коммунальных предприятий ответили на вопросы, поступившие от застройщиков. Подводя итог состоявшемуся разговору, глава города выразил надежду на то, что благодаря совместным усилиям ситуация на строительном рынке Губкинского изменится в лучшую сторону.
 
Ирина КОРЧЕВСКАЯ