В администрации города подвели итоги 2012 года по реализации жилищных программ и наметили основные направления жилищной политики на 2013 год.В рамках своих полномочий управление жилищной политики администрации

Жилищные программы – реальный шанс

В администрации города подвели итоги 2012 года по реализации жилищных программ и наметили основные направления жилищной политики на 2013 год.В рамках своих полномочий управление жилищной политики администрации города вело учет муниципального жилфонда и граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, занималось предоставлением социальных выплат на приобретение жилых помещений на территории города и за пределами ЯНАО, проводило работу по реализации подпрограмм федеральной и окружной целевых программ "Жилище".Предоставление социальных выплат молодым семьям На обеспечение жильём молодых семей в 2012 году из бюджетов разных уровней было выделено 86 471 тыс. рублей. За счет этих средств из 125 молодых губкинских семей, стоящих в списках на 1 января 2012 года, социальные выплаты предоставлены 97. Из оставшихся 28 семей от получения социальных выплат в текущем году отказались 14, утратили основания для получения социальных выплат 12, не использовали полученные свидетельства о праве на получение социальной выплаты 2 семьи. Таким образом, список нуждающихся в жилье молодых семей, сформированный на 2012 год, был профинансирован в полном объеме.Обеспечение жильём коренных малочисленных народов СевераФонд жилищного строительства ЯНАО заключил государственный контракт на приобретение в долевом строительстве одной двухкомнатной квартиры для семьи представителя коренных малочисленных народов Севера. Всего на учёте в городской администрации согласно утвержденному на 1 апреля 2012 года списку стоят 6 семей коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории муниципального образования.Переселение из ветхого и аварийного жильяПереселение из ветхого и аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с порядком реализации мероприятий по приобретению жилых помещений в собственность округа с последующей их передачей в собственность муниципальных образований для предоставления гражданам. В рамках выделенного лимита общей площади жилья в 2011 году, Фонд жилищного строительства ЯНАО приобрел 2 квартиры по договорам долевого участия. В настоящее время приобретенное жилье оформляется в собственность муниципалитету, а затем будет передано будущим жильцам. В 2012 году для переселения из ветхого и аварийного жилищного фонда с территории 1 и 4 панелей промзоны заключены 20 договоров долевого участия в строящихся домах, сдача которых планируется в конце второго квартала текущего года, а также 3 квартиры приобретены на вторичном рынке недвижимости.Обеспечение жильём детей-сирот В 2012 году департамент строительства и жилищной политики ЯНАО выдал 3 свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья на территории РФ на общую сумму 5 217 000 рублей. За счет этих средств приобретены жилые помещения по договорам долевого участия в строительстве на территории Губкинского, Тюмени и Екатеринбурга. В 2013 году право на получение социальной выплаты для приобретения отдельного благоустроенного жилья наступает еще у 2 детей-сирот.Переселение в районы с благоприятными климатическими условиями В прошлом году государственные жилищные сертификаты на сумму 10 550 991 рубль для приобретения жилья за пределами автономного округа получили 9 губкинских семей (семья инвалида и девять семей пенсионеров).В списке желающих выехать в районы с благоприятными климатическими условиями на 1 января 2012 года значились 535 семей проживающих на территории города. На рассмотрение в департамент строительства и жилищной политики ЯНАО в прошлом году были направлены документы 97 губкинских семьей, претендующих на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.По итогам ежегодной заявочной кампании, проводившейся в городе с 1 января по 1 июля 2012 года, 127 семей признаны участниками подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" и получения социальной выплаты для приобретения жилья в районах с благоприятными климатическими условиями. Список участников от Губкинского направлен в департамент строительства и жилищной политики ЯНАО для утверждения сводного реестра по округу на 2013 год.Областная программа "Сотрудничество"В рамках программы "Сотрудничество" в прошлом году социальную выплату получила 1 семья пенсионеров на сумму 2 195 550 рублей. 6 семей инвалидов отказались от получения социальной выплаты в связи с включением в реестр участников программы "Переселение жителей Ямало-Ненецкого автономного округа из районов Крайнего Севера" для получения жилья в Ямальском микрорайоне города Тюмени.В рамках заявочной кампании, проходившей с 1 января по 1 июля прошлого года, в сводный список по округу на 2013 год включены 197 семей, изъявивших желание получить социальную выплату. Из них 9 семей инвалидов, 112 – пенсионеров, 76 – семьи работающих граждан. Переселение из районов Крайнего Севера В заявочной кампании по реализации программы "Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера", предназначенной для пенсионеров, имеющих стаж работы в РКС более 30 лет, и инвалидов I, II и III групп, которую проводил Фонд жилищного строительства ЯНАО с 14 февраля по 1 июля, приняли участие 115 губкинских семей. В результате в реестр участников данной программы включены 86 претендентов из Губкинского – инвалиды I, II, III групп.Предоставление квартир в микрорайоне Ямальский города Тюмени планируется в течение 2013 года в порядке очередности согласно имеющимся у граждан льготам. Финансовая помощь в улучшении жилищных условий В рамках данной программы на территории города с 14 по 29 февраля 2012 года была проведена заявочная кампания, в течение которой приняты документы от 114 граждан. Фонд жилищного строительства ЯНАО планирует профинансировать 99 семей работников бюджетной сферы, проживающих на территории города Губкинского. Планируется оказать финансовую помощь всем гражданам, которые представили или ещё представят документы, подтверждающие факт приобретения жилого помещения. Социальная выплата участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭСВ 2012 году государственные жилищные сертификаты получили 2 семьи (3 человека), относящиеся к категории граждан, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. Размеры государственных жилищных сертификатов составили: 1 168 860 рублей на семью из 1 человека, 1 487 640 рублей на семью из 2 человек. Жилые помещения приобретены в Губкинском.Социальные выплаты инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, ветеранам боевых действийСоциальные выплаты на приобретение жилья в 2012 году получили 5 семей, из них 1 семья ветерана боевых действий и 4 семьи инвалидов. Размер социальной выплаты составлял 756 000 рублей на человека, относящегося к льготной категории.В утвержденный на 2013 год окружной список ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, имеющих право на обеспечение жильём за счёт средств федерального бюджета по Ямало-Ненецкому автономному округу, вошли 13 губкинских семей. Очередь по месту жительстваВ очереди по месту жительства в администрации города на 1 апреля 2012 года значились 425 семей, нуждающихся в получении жилых помещений, из них: – 266 семей граждан, вставших на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма до 1 марта 2005 года; – 150 семей граждан, признанных малоимущими, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;– 6 семей граждан из числа коренных малочисленных народов Севера;– 3 семьи, признанные малоимущими, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений.В период с 1 апреля по 31 декабря 2012 года документы для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий представлены 95 семьями. Жилые помещения по договору социального найма в 2012 году не предоставлялись. Выплаты индивидуальным застройщикамНа 1 сентября 2012 года утвержден список участников мероприятий по предоставлению социальной выплаты индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома в рамках подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" в составе окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 – 2015 годы. По Губкинскому в данный список включены 2 семьи (9 человек) индивидуальных застройщиков. К финансированию в 2013 году за счет средств окружного бюджета планируется 1 семья (5 человек).СтатистикаНа 1 января 2013 года жилищный фонд города ориентировочно составляет 503,61 тыс.кв. м общей площади жилья. Обеспеченность общей жилой площадью на одного человека примерно составляет 19,1 кв. м. В 2012 году банки города выдали населению 623 кредита на приобретение и строительство жилья на общую сумму 904,92 тысячи рублей, что на 1,2 % меньше, чем в 2011 году. Активно работают с населением по ипотечному кредитованию на приобретение готового жилья ОАО "Губкинское отделение 8495" Сбербанка РФ и Тарко-Салинский филиал ОАО "Запсибкомбанк".В городе наращивает темпы жилищное строительство. Если в 2011 году была сдана 121 квартира общей площадью 7 969,5 кв. м., то в 2012 году – 148 квартир площадью 8 474,28 кв. м.При этом в городе еще весьма существенной остается доля ветхого и аварийного жилищного фонда. Так, на 1 января 2013 года площадь аварийного жилфонда составляла 2098,4 кв. м., а ветхого – 14918,7 кв. м. В настоящее время в вагон-городках 1 и 4 панелей промышленной зоны города в вагонах, бочках и общежитиях проживают 60 семей (125 человек).За последние десять лет на территории города было ликвидировано 16839,9 кв. м. ветхого и аварийного жилищного фонда.Муниципальный жилищный фондВ муниципальном жилищном фонде на 31 декабря числились 68 многоквартирных жилых домов коридорного типа с 2112 жилыми помещениями. В указанных жилых помещениях проживают 4298 человека.Приватизация жилых помещенийВ связи с приватизацией доля частного жилищного фонда в городе постоянно увеличивается. В 2012 году были приватизированы 28 квартир (1537,1 кв. м.) и 97 комнат (1816,2 кв. м.). В 2011 году были приватизированы 32 квартиры (1847,6 кв.м.) и 116 комнат (2288,2 кв.м.). Ирина КОРЧЕВСКАЯ (по информации управления жилищной политикиадминистрации города)